Mes: junio 2014

La conservación de ciertos elementos existentes como la fachada o los patios interiores -conservación a menudo dictada por imperativos institucionales y otras veces por deseo del Cliente-, nos ha permitido profundizar en el conocimiento del mundo de la rehabilitación.

Con este tipo de actuaciones, devolvemos al edificio su aspecto original renovando, acondicionando y mejorando su estado sin alterar su diseño inicial. La demolición integral del edificio supone, en muchas ocasiones, una importante pérdida del volumen de edificabilidad por la adaptación a la nueva normativa urbanística y por ello, en muchas ocasiones, se opta en primer lugar por rehabilitar antes que por la demolición y nueva construcción.

Este tipo de actuaciones requieren de un alto grado de especialización y profesionalidad en su ejecución. Dado el volumen y el tamaño estructural de nuestra empresa que, unido a la buena calidad de ejecución y acabado que queremos sea el eje de nuestra actividad, hemos centrado nuestros esfuerzos en la contratación de esta tipología de obra.

Estamos especializados en la construcción de aparcamientos subterráneos ejecutados de forma tradicional, es decir a cielo abierto, así como también bajo edificios ya existentes.

Nuestra actividad se inició con la construcción de aparcamientos en terrenos libres o patios de manzana. La mayor parte de los aparcamientos construidos pertenecen a esta tipología y cuentan con diferente número de sótanos (entre uno y cinco).

Esta especialización se debe a la gran demanda de este tipo de dotación en zonas consolidadas de edificios existentes, públicas o privadas, que necesitaban dar solución a la escasez de plazas de aparcamiento.

El éxito de Moguerza en este sector se fundamenta en:

• La formación constante de nuestros profesionales.
• La alta cualificación de nuestro personal técnico.

Esta especialización ha conducido al desarrollo y ejecución de otras obras subterráneas tales como polideportivos y otras dotaciones, así como a la creación de suelo donde en la actualidad existen edificios construidos, dando lugar a la tipología de aparcamientos denominados “bajo edificios existentes”.

Actualmente respondemos a la necesidad de aparcamientos en el centro de las ciudades y la inexistencia de terrenos libres donde ejecutarlos, por lo que las obras se realizan bajo edificios existentes, generalmente como complemento de las obras de reestructuración y rehabilitación integral.

Ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de crear nuevos niveles de suelo bajo sus edificios y dotarlos de plazas de garaje sin la necesidad de demoler ni desalojar los inmuebles, que tiene como resultado una revalorización notable de su edificio.

El desarrollo de las técnicas de apeos de pilares, forjados, fachadas, etc. nace fruto de nuestra especialización en obras subterráneas, con sus posteriores consolidaciones y refuerzos.

Como resultado de nuestra experiencia en rehabilitaciones estamos cualificados para la realización de cualquier tipo de recalce, bien por sistemas tradicionales de bataches, o por sistemas mecánicos de micropilotes, inyecciones, etc.

Como complemento imprescindible de nuestras actividades principales, desarrollamos numerosas actuaciones en el campo de las demoliciones, selectivas y con maquinaria especializada, tanto a cielo abierto como en interiores de edificios.

En la actualidad realizamos estabilizadores de fachada con estructuras metálicas aligeradas para posterior demolición del edificio y mantenimiento de elementos singulares como fachadas, escaleras, etc.

Pese a que la edificación de nueva planta requiere una menor especialización, un alto porcentaje de nuestra actividad está ocupada por este tipo de construcción.

Desde Moguerza desarrollamos ejecuciones de viviendas unifamiliares, edificios de viviendas, centros escolares, edificios de oficinas, edificios religiosos y una extensa variedad de edificaciones de nueva planta.

La realización de obras de edificación y remodelación de centros escolares siempre tiene una dificultad añadida: el tiempo de ejecución.

La construcción de nuevos centros suele realizarse por fases, facilitando la incorporación del alumnado y el inicio de la actividad.

Las obras se realizan durante los periodos de vacaciones, con el objetivo de minimizar el impacto negativo de cualquier tipo de obra en el desarrollo diario del centro, terminando dichas actuaciones antes del inicio del curso escolar.

Estas obras abarcan desde la remodelación de edificios de aulas, núcleos de aseos y baños, cocinas industriales y residencia de profesores hasta la realización de polideportivos subterráneos y remodelación de patios y pistas polideportivas de superficie.

Moguerza es capaz de adaptarse al periodo vacacional del calendario escolar para realizar la totalidad de las actuaciones. Nuestra infraestructura nos permite planificar los trabajos sin que ello afecte a la actividad cotidiana del centro e incluso trabajamos en los meses de verano a doble turno.

Realizamos obras de remodelación y reforma de edificios con características especiales de edificios de oficinas, edificios de interés artístico, viviendas singulares, fachadas de interés arquitectónico y un largo etcétera.

Son obras que por sus peculiaridades presentan dificultades añadidas y requieren unos niveles de calidad muy elevados. Destacamos en esta área, la cercanía entre la dirección de la empresa y el personal destinado a la ejecución de esta tipología de obra con el cliente final, preocupándonos y esforzándonos en conocer sus deseos y necesidades, proyectando nuestro trabajo a la consecución de los mismos, colaborando, en todo momento, con los estudios de arquitectura, interiorismo y con la Propiedad y comprometiéndonos con el cliente a cumplir los plazos de entrega de la obra.

Supone las obras de reforma y remodelación de complejos industriales, así como la nueva edificación y ampliación de naves y fábricas, ampliaciones interiores con entreplantas y sus urbanizaciones.

También se han realizado nuevas instalaciones de naves industriales para concesionarios de vehículos, con rigurosas normativas e imágenes corporativas.

Hemos ejecutado infinidad de actuaciones en redes de abastecimiento de agua, telefonía, electricidad, etc., y numerosos desvíos de saneamiento y colectores, como complemento a nuestra actividad de obras subterráneas.

Desarrollamos estructuras de túneles por debajo de la red de ferrocarril (con sus correspondientes actuaciones de cimentaciones, recalces, taludes…) sin suspender el tráfico ferroviario.

Como prolongación de nuestra actividad de construcción, desde Moguerza desarrollamos el ciclo completo o “llave en mano” que abarca no solo el proyecto, sino también la gestión, la promoción y el seguimiento continuo de cualquier obra hasta su terminación, incluyendo la puesta en marcha y entrega.

En Moguerza aplicamos este valor añadido a la ejecución de cualquier tipo de obra, pero esencialmente lo focalizamos en la construcción de aparcamientos subterráneos, en terrenos libres o bajo edificios existentes y dirigido de forma particular a comunidades de vecinos y organismos privados.

Para ello, Moguerza se encarga del desarrollo del aparcamiento subterráneo desde el análisis de viabilidad hasta la entrega de llaves, simplificando así al cliente todas las gestiones que conlleva el proceso (análisis de mercado, gestiones con socios/vecinos, gestiones municipales, gestiones con las compañías de servicios, equipamiento completo de la obra, etc.).

Construcción de viviendas de lujo con diseño personalizado y adaptado a nuestros clientes.

Con el paso de los años, el bagaje de Moguerza nos ha permitido alcanzar unos niveles de excelencia constructiva y satisfacción en nuestros clientes que nos ha permitido introducirnos con éxito en el exigente mundo de la vivienda de lujo.

Nuestra experiencia en cimentación avanzada, estructuras y nuevos materiales, y nuestra ambición en el desarrollo de obras singulares nos permiten embarcarnos en proyectos de gran complejidad técnica y estéticas vanguardistas, en un mercado en el que la perfecta satisfacción del cliente es un axioma desde el desarrollo inicial del proyecto hasta la postventa.

Nuestra seriedad nos ha encaminado a tener una cartera de clientes estables, entre los que destacamos las Comunidades Religiosas, que depositan su confianza en nosotros para llevar a cabo sus proyectos.

Llevamos trabajando muchos años con distintas órdenes religiosas con los que tenemos una amplia y muy grata experiencia y hemos ejecutado obras tales como aparcamientos, polideportivos, curias provinciales, pabellones de aulas de colegios, auditorios, además de múltiples remodelaciones o reconversiones de usos.